皆さんは、賃貸派？？🏢ですか それとも、マイホーム派🏠ですか？
私自身は、賃貸派なんですけど、マイホーム派の人を否定する気はありません。
リセールバリューが高い家があれば買えば良い、リセールバリュー抜きにしても・・・
豊かな時間を過ごすための、贅沢として、家族みんなの理想の家を買うのはアリ。👪
さて、ここで損しないために重要なのが・・・
住宅ローンに関する知識です。
よくある質問は、
今の家賃より住宅ローン返済額が安いならお得だよね？？
この質問に対する私の回答は・・・
そんな単純な話ではない！！！😎
本当に、どちらがお得か判定するには、長期的な総住宅費を比べることが必要です。
総住宅費で比較➲
まず、30年間賃貸で住み続けた場合にかかるお金全部を合計する
💰家賃 💰更新料 💰火災保険料 💰引越し代 など
次に、購入したマイホームに30年間住み続けた場合にかかるお金を合計する
💰住宅ローンの返済総額 💰購入時の諸費用 💰火災保険料 💰固定資産税 💰修繕費 など
そしてさらに、30年後の売却額 ー 売却時の諸費用 を考慮する。
この2つの総住宅費を比較すると
つまり、
🏢賃貸（30年総住居費） VS 🏡マイホーム（30年総住居費）
この2パターンの総住居費を比べて、はじめて、どっちがお得か結論がでます！！
でも、みなさん、その家に何年住むのか？30年後にいくらで売れるのか？
これは、誰にも分からない・・・。 👈👈(^_^;)
結論：賃貸と持ち家、答えは誰にも分からない。
家賃を払うくらいなら、そのお支払い分でマイホームが持てますよ？
というような、😷販売業者のセールストーク😷にのせられないようにしましょう。:-)
今日が、お金について学んだ最初の日です。最初の一歩を踏み出して、行動して、賢くお金を増やして行きましょう♪
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